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Park Silicon - Palo Springs
Park Silicon - Palo Springs
基本資料
折實入場價$548萬 起
折實呎價$15,903 – $18,376
實用面積275–576 平方呎
單位間隔1至3房
提供單位65伙
校網小學 81 校網・中學北區
關鍵日期2027年12月30日
推售日期2026-08-15
已售45 伙
在售54 伙
最新消息
會德豐古洞北 PARK SILICON 第 2 期，8 月中已首輪推售，折實入場約 $548 萬起（1 房）；同區第 1 期則留待明年現樓開售。
以上資料整合自公開市場資訊（2026-08-19），以發展商最新公布為準。
PICKHOME 分析
我哋對呢個盤嘅獨立分析——老實講優點缺點，同埋啱邊類人。
優勢
- 會德豐品牌，交樓質素有保證
- 北部都會區核心概念，未來古洞站（北環線）
- 折實入場約 $548 萬起，1-3 房選擇，門檻親民
- 示範單位已開放，睇樓直接
注意位
- 古洞北現時交通主要靠小巴／私家車，鐵路未通
- 樓花期約一年多（2027 年 12 月），要等
- 北部都會區配套兌現需時，短期生活機能一般
適合邊類買家
想「買未來」嘅上車客，以及長線投資北部都會區嘅買家
性價比短評
折實呎價約 $15,903-18,376，以北部都會區概念新盤計算合理；同系列第 1 期會留到現樓開售，第 2 期而家有得買，係少數「已經開賣」嘅古洞北選擇
分析總結
投資古洞北未來，Palo Springs 係而家少數開賣中嘅選擇；但要有心理準備交通配套要等，唔啱心急自住嘅人
賣點一覽
- 會德豐地產發展，古洞北 PARK SILICON 系列第 2 期
- 北部都會區古洞北發展焦點，鄰近規劃中嘅古洞站（北環線）
- 首張價單提供 65 伙，主打 1 至 3 房
- 設 6 種付款辦法，扣除最高 15% 折扣
- 8 月中已首輪推售，折實入場約 $548 萬起
付款辦法比較
| 付款辦法 | 特點 | 適合 |
|---|---|---|
| 6 種付款辦法（最高 15% 折扣） | 首張價單 65 伙折實 $505.7 萬至 $866.9 萬，折實呎價約 $15,903 至 $18,174 | 可按自己資金情況揀適合計劃，詳情歡迎 WhatsApp 問 |
| 示範單位開放中 | 8 月 8 日起已開放示範單位予公眾參觀及收票 | 想親身睇樓可以約我哋 |
以上為公開資料整理，實際以發展商最新價單及售樓說明書為準。詳情歡迎 WhatsApp 查詢。
樓盤銷售概況
折實呎價$15,903 – $18,376
總伙數324 伙
已售45 伙
在售54 伙
價單2 張
推售日期2026-08-15
銷售進度為公開市場資訊快照（2026-08-19），僅供參考，實際以發展商公布為準。
交通配套
交通：北部都會區重點，未來古洞站（北環線）接駁，現時靠專線小巴／私家車
配套：北部都會區規劃中，古洞市集，校網 80（北區）
同區新盤比較
| 樓盤 | 入場價 | 關鍵日期 | 發展商 |
|---|---|---|---|
| 高爾夫‧御苑 | $399萬 起 | 現樓 | 恒基兆業地產有限公司 |
| Park Silicon | 價單待公布 | 2027年9月30日 | 會德豐地產有限公司 |
常見問題
「Palo Springs」折實入場幾多？
最新加推折實入場約 $548 萬起；首張價單（65 伙）折實 $505.7 萬起。實際以發展商最新價單為準。
示範單位開咗未？
8 月 8 日起已開放示範單位予公眾參觀及收票，可以 WhatsApp 我哋約睇。
有咩付款辦法？
提供 6 種付款辦法，扣除最高 15% 折扣。詳情以價單條款為準。
買一手新盤要唔要比代理佣金？
經 PICKHOME 買一手新盤，佣金由發展商支付，買家一般唔使俾代理佣金。
想攞最新價單？
直接 WhatsApp PICKHOME（852 9671 1066），我哋免費幫你安排。