發售中
海盈山-第4B期
LA MONTAGNE- PHASE 4B
基本資料
折實入場價$1,343萬 起
折實呎價$28,100 - 31,572
實用面積446–2,291 平方呎
單位間隔2房至4房及特色單位
提供單位368伙
校網小學 18 校網・中學南區
推售日期2026-06-10
已售89 伙
在售62 伙
最新消息
嘉里、信和、太古及港鐵合作之黃竹坑港島南岸新盤，現樓，折實入場約 $1,343 萬起（兩房）。
以上資料整合自公開市場資訊（2026-08-19），以發展商最新公布為準。
PICKHOME 分析
我哋對呢個盤嘅獨立分析——老實講優點缺點，同埋啱邊類人。
優勢
- 嘉里／信和／太古三大品牌
- 黃竹坑站上蓋（南港島線）
- 現樓即買即住，唔使等
- 首批全兩房，單位管理簡單
注意位
- 呎價好貴（折實均呎約 $29,448）
- 入場 $1,343 萬，唔係大眾市場
- 黃竹坑商貿區，住宅氛圍一般
適合邊類買家
預算充足、想港島南區現樓嘅買家；高收入家庭
性價比短評
對比黃竹坑站其餘項目屬歷來第三貴；品牌＋現樓＋港鐵上蓋就係價值所在
分析總結
高質素現樓，但係貴；適合資金充裕、重視品牌同即買即住嘅買家
賣點一覽
- 嘉里建設、信和置業及太古地產合作發展，黃竹坑站港島南岸第 4B 期
- 已屆現樓，即買即住
- 首張價單 75 伙，全數兩房
- 90 天付款計劃最高 18% 折扣，折實入場 $1,342.7 萬起
- 黃竹坑站上蓋，鄰近港鐵站（南港島線）
付款辦法比較
| 付款辦法 | 特點 | 適合 |
|---|---|---|
| 90 天付款計劃 | 最高 18% 折扣，折實入場約 $1,342.7 萬起 | 適合資金充裕、想盡快成交嘅買家 |
| 其他付款方案 | 價單另設其他付款方案，詳情以發展商公布為準 | 歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料 |
以上為公開資料整理，實際以發展商最新價單及售樓說明書為準。詳情歡迎 WhatsApp 查詢。
樓盤銷售概況
折實呎價$28,100 - 31,572
總伙數368 伙
已售89 伙
在售62 伙
價單1 張
推售日期2026-06-10
銷售進度為公開市場資訊快照（2026-08-19），僅供參考，實際以發展商公布為準。
交通配套
交通：該區交通配套視乎具體位置，歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料。
配套：該區生活配套視乎具體位置，歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料。
常見問題
「海盈山 4B」折實入場幾多？
兩房折實入場約 $1,342.7 萬起（90 天付款計劃連最高 18% 折扣）。
係咪現樓？
係，已屆現樓，即買即住。
有咩付款辦法？
3 項付款方案，90 天付款計劃最高 18% 折扣。
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