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映居
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基本資料
折實入場價$658萬 起
折實呎價$22,101 - 25,614
實用面積301–347 平方呎
提供單位122伙
校網小學 32 校網・中學油尖旺
關鍵日期2026年10月31日
推售日期2026-08-13
已售107 伙
在售15 伙
PICKHOME 分析
我哋對呢個盤嘅獨立分析——老實講優點缺點，同埋啱邊類人。
優勢
- 旺角市區罕有新盤供應，位置旺中帶靜
- 關鍵日期 2026 年 10 月底，接近現樓，等候期短
- 開售兩星期已售出逾百伙（107/122），市區盤承接力強
- 折實入場約 $658 萬起，市區上車門檻合理
注意位
- 發展商資料未明確公布，買前宜向代理查詢背景
- 旺角舊區環境較為雜，自住要考慮生活質素
- 伙數少（122 伙），可揀單位有限
適合邊類買家
想住旺角市區嘅上車客，同埋睇好市區租務嘅投資者
性價比短評
折實呎價約 $22,101-25,614，以旺角市區新盤嚟講合理；加上接近現樓，等候風險低
分析總結
市區罕有細盤，近現樓、去貨快；適合想快啲入伙嘅市區上車客
賣點一覽
- 實用面積 301–347 平方呎
- 全盤提供 122 伙
- 預計關鍵日期 31/10/2026
- 專人 WhatsApp 跟進，由睇樓到成交全程幫你
付款辦法比較
| 付款辦法 | 特點 | 適合 |
|---|---|---|
| 即供 | 成交期短（一般 60–180 日內完成交易），部分發展商提供即供折扣 | 適合資金充裕、想盡快完成交易嘅買家 |
| 建期（建築期） | 樓花期內分期俾款，收樓先找尾數，慳息但樓價或略高 | 適合想用時間換取資金彈性嘅買家 |
以上為公開資料整理，實際以發展商最新價單及售樓說明書為準。詳情歡迎 WhatsApp 查詢。
樓盤銷售概況
折實呎價$22,101 - 25,614
總伙數122 伙
已售107 伙
在售15 伙
價單2 張
推售日期2026-08-13
銷售進度為公開市場資訊快照（2026-08-19），僅供參考，實際以發展商公布為準。
交通配套
交通：該區交通配套視乎具體位置，歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料。
配套：該區生活配套視乎具體位置，歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料。
常見問題
「映居」折實入場價幾多？
根據最新公開資料，映居 折實入場約 $658萬 起。實際售價以發展商價單為準。
「映居」實用面積幾大？
映居 實用面積約 301–347 平方呎。
「映居」幾時入伙（關鍵日期）？
預計關鍵日期為 31/10/2026，以發展商公布為準。
買一手新盤要唔要比代理佣金？
經 PICKHOME 買一手新盤，佣金由發展商支付，買家一般唔使俾代理佣金。
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