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柏景峰
ONE PARK PLACE
基本資料
折實入場價$497.2萬 起
折實呎價$15,274 - 17,531
實用面積260–578 平方呎
提供單位748伙
校網小學 48 校網・中學觀塘
關鍵日期2027年6月30日
推售日期2026-01-19
已售468 伙
在售116 伙
PICKHOME 分析
我哋對呢個盤嘅獨立分析——老實講優點缺點，同埋啱邊類人。
優勢
- 折實呎價約 $15,274 起，係呢批盤中最抵之一
- 港鐵東九龍線茶果嶺站概念（規劃中）
- 約 116 伙在售，選擇多
注意位
- 茶果嶺現時配套未成熟，要等發展
- 樓花期約一年（2027 年中）
適合邊類買家
首置上車客、睇好東九龍發展嘅長線投資客
性價比短評
呎價 1.5 萬起，以市區新盤嚟講低水；性價比突出
分析總結
東九龍低水之選，入場 497 萬起、選擇多；適合上車同長線投資
賣點一覽
- 由 信和集團、香港鐵路有限公司、資本策略商業物業投資 發展
- 實用面積 260–578 平方呎
- 全盤提供 748 伙
- 預計關鍵日期 30/06/2027
- 專人 WhatsApp 跟進，由睇樓到成交全程幫你
付款辦法比較
| 付款辦法 | 特點 | 適合 |
|---|---|---|
| 即供 | 成交期短（一般 60–180 日內完成交易），部分發展商提供即供折扣 | 適合資金充裕、想盡快完成交易嘅買家 |
| 建期（建築期） | 樓花期內分期俾款，收樓先找尾數，慳息但樓價或略高 | 適合想用時間換取資金彈性嘅買家 |
以上為公開資料整理，實際以發展商最新價單及售樓說明書為準。詳情歡迎 WhatsApp 查詢。
樓盤銷售概況
折實呎價$15,274 - 17,531
總伙數748 伙
已售468 伙
在售116 伙
價單5 張
推售日期2026-01-19
銷售進度為公開市場資訊快照（2026-08-19），僅供參考，實際以發展商公布為準。
交通配套
交通：該區交通配套視乎具體位置，歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料。
配套：該區生活配套視乎具體位置，歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料。
同區新盤比較
| 樓盤 | 入場價 | 關鍵日期 | 發展商 |
|---|---|---|---|
| KOKO HILLS | $986.6萬 起 | 現樓 | 會德豐地產有限公司 |
| KOKO RESERVE | $1045.4萬 起 | 現樓 | 會德豐地產有限公司 |
| 朗譽 | $444.5萬 起 | 現樓 | 保利置業 |
| KOKO ROSSO | $630.1萬 起 | 現樓 | 會德豐地產有限公司 |
| KOKO MARE | $667.9萬 起 | 現樓 | 會德豐地產有限公司 |
常見問題
「柏景峰」折實入場價幾多？
根據最新公開資料，柏景峰 折實入場約 $497.2萬 起。實際售價以發展商價單為準。
「柏景峰」實用面積幾大？
柏景峰 實用面積約 260–578 平方呎。
「柏景峰」幾時入伙（關鍵日期）？
預計關鍵日期為 30/06/2027，以發展商公布為準。
買一手新盤要唔要比代理佣金？
經 PICKHOME 買一手新盤，佣金由發展商支付，買家一般唔使俾代理佣金。
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