發售中現樓
上然(第2期)
Le Mont(Phase 2)
基本資料
折實入場價$318萬 起
折實呎價$11,508 - 15,863
實用面積246–797 平方呎
提供單位173伙
校網小學 84 校網・中學大埔
關鍵日期現樓
推售日期2025-09-26
已售497 伙
在售88 伙
賣點一覽
- 由 萬科置業(香港)有限公司 發展
- 實用面積 246–797 平方呎
- 全盤提供 173 伙
- 預計關鍵日期 31/07/2026
- 專人 WhatsApp 跟進，由睇樓到成交全程幫你
付款辦法比較
| 付款辦法 | 特點 | 適合 |
|---|---|---|
| 即供 | 成交期短（一般 60–180 日內完成交易），部分發展商提供即供折扣 | 適合資金充裕、想盡快完成交易嘅買家 |
| 建期（建築期） | 樓花期內分期俾款，收樓先找尾數，慳息但樓價或略高 | 適合想用時間換取資金彈性嘅買家 |
以上為公開資料整理，實際以發展商最新價單及售樓說明書為準。詳情歡迎 WhatsApp 查詢。
樓盤銷售概況
折實呎價$11,508 - 15,863
總伙數682 伙
已售497 伙
在售88 伙
價單7 張
推售日期2025-09-26
銷售進度為公開市場資訊快照（2026-08-19），僅供參考，實際以發展商公布為準。
交通配套
交通：港鐵大埔墟站（東鐵線），吐露港公路
配套：大埔超級城、大埔海濱公園，校網 84（大埔）
同區新盤比較
| 樓盤 | 入場價 | 關鍵日期 | 發展商 |
|---|---|---|---|
| 天鑽 | $438.8萬 起 | 現樓 | 中國海外發展有限公司 |
| 泓山 《一手住宅物業銷售條例》並不適用於「泓山」 | 價單待公布 | 待公布 | 敬請查詢 |
| 林海山城 | $1708.8萬 起 | 現樓 | 香港興業國際集團有限公司、希慎興業有限公司 |
| Silicon Hill (第1期) | $460.5萬 起 | 現樓 | 新鴻基地產發展有限公司 |
| University Hill (第2A期) | $377.4萬 起 | 現樓 | 新鴻基地產發展有限公司 |
常見問題
「上然(第2期)」折實入場價幾多？
根據最新公開資料，上然(第2期) 折實入場約 $318萬 起。實際售價以發展商價單為準。
「上然(第2期)」實用面積幾大？
上然(第2期) 實用面積約 246–797 平方呎。
「上然(第2期)」幾時入伙（關鍵日期）？
預計關鍵日期為 31/07/2026，以發展商公布為準。
買一手新盤要唔要比代理佣金？
經 PICKHOME 買一手新盤，佣金由發展商支付，買家一般唔使俾代理佣金。
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