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海德園(第1期)
THE HEADLAND RESIDENCES (PHASE 1)
基本資料
折實入場價$754萬 起
折實呎價$18,547 - 24,594
實用面積397–938 平方呎
提供單位850伙
校網小學 16 校網・中學東區
關鍵日期2026年8月31日
推售日期2026-05-28
已售379 伙
在售69 伙
PICKHOME 分析
我哋對呢個盤嘅獨立分析——老實講優點缺點，同埋啱邊類人。
優勢
- 太古地產發展，品牌質素有保證
- 關鍵日期 2026 年 8 月底，即將變現樓
- 柴灣市區新盤罕有，約 69 伙在售
注意位
- 柴灣區舊樓多，周邊環境一般
- 交通主要靠港鐵柴灣站，巴士選擇有限
適合邊類買家
港島東上車客、想買近現樓嘅買家
性價比短評
呎價 1.85 萬起喺港島東算合理，加上快現樓，等候風險低
分析總結
太古柴灣新盤，快現樓、品牌好；啱港島東上車，但周邊舊區環境要接受
賣點一覽
- 由 太古地產有限公司、中華巴士 發展
- 實用面積 397–938 平方呎
- 全盤提供 850 伙
- 預計關鍵日期 2026年8月31日
- 專人 WhatsApp 跟進，由睇樓到成交全程幫你
付款辦法比較
| 付款辦法 | 特點 | 適合 |
|---|---|---|
| 即供 | 成交期短（一般 60–180 日內完成交易），部分發展商提供即供折扣 | 適合資金充裕、想盡快完成交易嘅買家 |
| 建期（建築期） | 樓花期內分期俾款，收樓先找尾數，慳息但樓價或略高 | 適合想用時間換取資金彈性嘅買家 |
以上為公開資料整理，實際以發展商最新價單及售樓說明書為準。詳情歡迎 WhatsApp 查詢。
樓盤銷售概況
折實呎價$18,547 - 24,594
總伙數592 伙
已售379 伙
在售69 伙
價單4 張
推售日期2026-05-28
銷售進度為公開市場資訊快照（2026-08-19），僅供參考，實際以發展商公布為準。
交通配套
交通：該區交通配套視乎具體位置，歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料。
配套：該區生活配套視乎具體位置，歡迎 WhatsApp 問我哋詳細資料。
同區新盤比較
該區暫時未有其他同區新盤資料，歡迎 WhatsApp 查詢。
常見問題
「海德園(第1期)」折實入場價幾多？
根據最新公開資料，海德園(第1期) 折實入場約 $754萬 起。實際售價以發展商價單為準。
「海德園(第1期)」實用面積幾大？
海德園(第1期) 實用面積約 397–938 平方呎。
「海德園(第1期)」幾時入伙（關鍵日期）？
預計關鍵日期為 2026年8月31日，以發展商公布為準。
買一手新盤要唔要比代理佣金？
經 PICKHOME 買一手新盤，佣金由發展商支付，買家一般唔使俾代理佣金。
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